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      装修的尺度标准
    住宅室内装饰装修办理措施(下)


         第五章 室内情况质量

       第二十六条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修运动,该当严厉恪守划定的装饰装修施工工夫,低落施工乐音,增加情况净化。


       第二十七条 住宅室内装饰装修历程中所构成的种种固体、可燃液体等废物,该当依照划定的地位、方法和工夫堆放和清运。严禁违背划定将种种固体、可燃液体等废物堆放于住宅渣滓道、楼道大概其他地方。


       第二十八条 住宅室内装饰装修工程利用的质料和设置装备摆设必需切合国度尺度,有质量查验及格证明和有中文标识的产品称号、规格、型号、消费厂厂名、厂址等。克制利用国度明令镌汰的修建装饰装修质料和设置装备摆设。


       第二十九条 装修人委托企业对住宅室内举行装饰装修的,装饰装修工程完工后,氛围质量该当切合国度有关尺度。装修人可以委托有资历的检测单元对氛围质量举行检测。检测分歧格的,装饰装修企业该当返工,并由责任人承当响应丧失。


       第六章 完工验收与保修

       第三十条 住宅室内装饰装修工程完工后,装修人该当依照工程设计条约商定和响应的质量尺度举行验收。验收及格后,装饰装修企业该当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

       物业办理单元该当依照装饰装修办理办事协议举行现场反省,对违背执法、法例和装饰装修办理办事协议的,该当要求装修人和装饰装修企业改正,并将反省记载存档。


       第三十一条 住宅室内装饰装修工程完工后,装饰装修企业卖力推销装饰装修质料及设置装备摆设的,该当向业主提交阐明书、保修单和环保阐明书。


       第三十二条 在正常利用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修限期为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程完工验收及格之日起盘算。

         第七章 执法责任

       第三十三条 因住宅室内装饰装修运动形成相邻住宅的管道梗塞、渗漏水、停水停电、物品破坏等,装修人该当卖力修复和补偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。

       装修人私自拆改供暖、燃气管道和办法形成丧失的,由装修人卖力补偿。

       第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修运动陵犯大众空间,对大众部位和办法形成侵害的,由都会房地产行政主管部分责令矫正,形成丧失的,依法承当补偿责任。

       第三十五条 装修人未报告注销举行住宅室内装饰装修运动的,由都会房地产行政主管部分责令矫正,处 5 百元以上 1 千元以下的罚款。
       第三十六条 装修人违背本措施划定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有响应资质品级企业的,由都会房地产行政主管部分责令矫正,处 5 百元以上 1 千元以下的罚款。

       第三十七条 装饰装修企业自行推销大概向装修人保举利用不切合国度尺度的装饰装修质料,形成氛围净化超标的,由都会房地产行政主管部分责令矫正,形成丧失的,依法承当补偿责任。

       第三十八条 住宅室内装饰装修运动有下列举动之一的,由都会房地产行政主管部分责令矫正,并处分款:

       (一)将没有防水要求的房间大概阳台改为卫生间、厨房间的,大概撤除毗连阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处 5 百元以上 1 千元以下的罚款,对装饰装修企业处 1 千元以上 1 万元以下的罚款;
       (二)破坏衡宇原有节能办法大概低落节能结果的,对装饰装修企业处 1 千元以上 5 千元以下的罚款;
       (三)私自拆改供暖、燃气管道和办法的,对装修人处 5 百元以上 1 千元以下的罚款;
       (四)未经原设计单元大概具有响应资质品级的设计单元提出设计方案,私自凌驾设计尺度大概标准增长楼面荷载的,对装修人处 5 百元以上 1 千元以下的罚款,对装饰装修企业处 1 千元以上 1 万元以下的罚款。

       第三十九条 未经都会计划行政主管部分同意,在住宅室内装饰装修运动中搭建修建物、修筑物的,大概私自改动住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由都会计划行政主管部分依照《都会计划法》及相干法例的划定处分。

       第四十条 装修人大概装饰装修企业违背《建立工程质量办理条例》的,由建立行政主管部分依照有关划定处分。

      第四十一条 装饰装修企业违背国度有关宁静消费划定和宁静消费技能规程,不依照划定接纳须要的宁静防护和消防步伐,私自动用明火作业和举行焊接作业的,大概对修建宁静变乱隐患不接纳步伐予以消弭的,由建立行政主管部分责令矫正,并处 1 千元以上 1 万元以下的罚款;情节严峻的,责令休业整理,并处 1 万元以上 3 万元以下的罚款;形成严重宁静变乱的,低落资质品级大概撤消资质证书。

       第四十二条 物业办理单元发明装修人大概装饰装修企业有违背本措施划定的举动不实时向有关部分陈诉的,由房地产行政主管部分赐与告诫,可处装饰装修办理办事协议商定的装饰装修办理办事费 2 至 3 倍的罚款。

       第四十三条 有关部分的事情职员接到物业办理单元对装修人大概装饰装修企业守法举动的陈诉后,未实时处置,玩忽职守的,依法赐与行政奖励。

       第八章 附则

       第四十四条 工程投资额在 30 万元以下大概修建面积在 300 平方米 以下,可以不请求操持施工允许证的非住宅装饰装修运动参照本措施实行。

       第四十五条 住宅完工验收及格前的装饰装修工程办理,依照《建立工程质量办理条例》实行。

       第四十六条 省、自治区、直辖市人民当局建立行政主管部分可以根据本措施,订定实行细则。

       第四十七条 本措施由国务院建立行政主管部分卖力表明。

       第四十八条 本措施自 2002 年 5 月 1 日起 实施。

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